Muster-Untermietvertrag für Wohnraum zum kostenlosen Download ✓

Sie vermieten Wohnraum unter?
Laden Sie sich hier das Muster eines Standard-Mietvertrages für die Untervermietung von Wohnraum gratis als PDF- und DOC-Vordruck herunter. Das Blanko-Formular können Sie für Ihre Zwecke anpassen bzw. ausfüllen und ausdrucken.

Vorlage Mietvertrag für die Untervermietung eines Zimmers oder einer Wohnung:

Wünschen Sie einen vermieterfreundlichen Mietvertrag passend auf Ihre konkrete Situation?

anhand von Fragen, die Sie bequem online beantworten:

Zum Untermietvertrags-Konfigurator

✓ fachanwaltsgeprüft ✓ individuell ✓ vermieterfreundlich ✓ aktuell ✓ per PDF + DOC

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Untermietvertrag Wohnraum:

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­­Warum ist ein individueller, vermieterfreundlicher Mietvertrag so wichtig?

  • Im Mietvertrag bieten sich gewisse Feinheiten und Spielräume zu Gunsten des Vermieters - aber auch Fallen, in die unerfahrene Vermieter tappen können.
  • Die Klauseln müssen korrekt und nach der aktuellen Rechtsprechung formuliert sein, um Gültigkeit zu haben. Schon kleine Fehler in der Formulierung können dazu führen, dass ganze Teile unwirksam und Lasten des Vermieters ausgelegt werden.
  • Der Vermieter kann also über die Jahre viel Geld sparen, wenn er z.B. Pflichten auf den Mieter abwälzen kann und seine eigenen Rechte stärkt.
  • Grundregel ist: Vermieter sollten keinen beliebigen Mietvertrag unterschreiben wenn sie ihre Immobilie vermieten.

­­Werden auch Sie ein zufriedener Vertragsfix-Kunde

Wir danken für alle konstruktiven und schönen Rückmeldungen zu unserer Arbeit.
Im Folgenden eine kleine Auswahl:


  • „Der Vertrag hat bis zum Kleinsten alles aufgeführt und ist sehr verständlich. Sowie für Mieter als Vermieter sehr zu empfehlen.‘
    Frau W.
  • „Werde Ihre Verträge bei der bald anstehenden neuen Vermietung wieder nutzen.“
    Frau S.
  • „Ich würde den Dienst wieder nutzen und war sehr zufrieden.“
    Herr R.
  • „Ich schätze ihr Angebot sehr und habe heute bereits zum zweiten Mal ihren Vertragskonfigurator in Anspruch genommen.“
    Herr Z.
  • „Ich habe schon mehrere Gewerberaumietverträge bei Ihnen angefordert und bin damit auch sehr zufrieden.“
    Herr B.

(die Namen sind uns bekannt und aus Datenschutzgründen hier abgekürzt)

Investieren Sie in einen individuellen und aktuellen Untermietvertrag auf Grundlage von anwaltsgeprüften Klauseln.

Für einen garantiert vermieterfreundlichen Vertrag, der auf Ihre individuelle Situation ausgearbeitet ist, nutzen Sie bitte unseren preiswerten Online-Service für einen anwaltsgeprüften, aktuellen Untermietvertrag für 19,- (brutto)

Zu Ihrem individuellen Untermietvertrag Wohnraum

  • die einzelnen Regelungen sind von einem erfahrenen Fachanwalt für Mietrecht ausgearbeitet
  • individuell für Ihre Situation passend
  • garantiert vermieterfreundlich
  • nach aktueller Rechtsprechung
  • kurzfristig in weniger als 1 Werktag ausgearbeitet & als PDF- und Word-Datei per E-Mail zugesandt
  • sparen Sie zusätzlich zum günstigen Preis auch Zeit
  • ohne Anmeldung, kein Abo, Sie zahlen fair pro Vertrag

Zahlung bequem möglich per:

Zahlung per PaypalZahlung per Sofortüberweisung

Dieser Vertrag berücksichtigt u.a. folgende individuellen Aspekte:

  • Art der Untermiete (einzelnes Zimmer, ganze Wohnung)
  • Angaben zum Hauptmietvertrag (Vermieter, Zustimmung Untervermietung, Regelungen)
  • gemeinsam genutzte Räume (Bad, Küche, Keller, Gemeinschaftsraum, Weitere)
  • evt. Befristung des Untermietvertrages
  • Beginn der Mietzeit
  • Kündigungsausschluss
  • mitvermietete Möblierung
  • Option zur Staffelmiete oder Indexmiete
  • kalte Betriebskosten (Vorauszahlungen mit jährlicher Abrechnung, Pauschale/Inklusivmiete)
  • Umlageanteil der Betriebskosten
  • Beheizung der Räume (Art, Umlage auf Untermieter - wie andere Betriebskosten oder verbrauchsabhängig)
  • Art der Warmwassererzeugung
  • Angaben zur Kaution (Art, Höhe)
  • Übernahme von Schönheitsreparaturen durch den Untermieter
  • Übergabe im renovierten Zustand
  • Vertragsangaben (Adresse, Lage der Wohnung/des Zimmers, Untervermieter, Untermieter, Mietzins, Nebenkostenvorauszahlung/Nebenkostenpauschale)

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Zu Ihrem individuellen Untermietvertrag Wohnraum

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Zahlung bequem möglich per:

Zahlung per PaypalZahlung per Sofortüberweisung

Hinweis für die kostenlosen Vorlagen, welche auf dieser Seite zum Ausdrucken heruntergeladen werden können:

Wie alle anderen kostenlos aus dem Internet zu ladenden Formulare enthält dieses Formular die wesentlichen für die Wirksamkeit eines Vertrages notwendigen Klauseln. Die wichtigen Regelungen hingegen, die dem Vermieter eine günstige Position verschaffen, können wir Ihnen nur liefern, wenn Sie die Abfrageroutine durchlaufen. Dies hat seinen Grund darin, dass diese Regelungen sich nur dann wirksam gestalten lassen, wenn wichtige Eckpunkte und Daten bekannt sind. Deshalb empfehlen wir stets die Erarbeitung eines individuellen Vertrages.
Bei einem individuellen Vertrag können die für Ihre Situation maßgeblichen Umstände berücksichtigt werden.

Ein einfacher Mustervertrag/Einheitsmietvertrag ist immer nur ein allgemeingültiger Vordruck und passt nie genau auf den jeweiligen Zweck.

Die Nutzung der Formulare und Mietvertragsentwürfe erfolgt auf eigenes Risiko. Der Nutzer hat eigenveranwortlich zu entscheiden, ob er fachmännischen Rat zur Vertragsgestaltung einholt.