Mieterselbstauskunft zum kostenlosen Download
Eine Mieterselbstauskunft gibt dem Vermieter die Gelegenheit, den potentiellen Mieter vor Erstellung und Abschluss eines Mietvertrages einzuschätzen.
Der Mietinteressent beantwortet hierfür verschiedene Fragen, beispielsweise zu seinem Familienstand und den Einkommensverhältnissen. Gerade wenn es mehrere Interessenten für z.B. eine Wohnung gibt, ist die Selbstauskunft eine wertvolle Entscheidungsgrundlage für den Vermieter, der sein Eigentum mietweise überlassen möchte. Die Beantwortung der Fragen und die Abgabe der Selbstauskunft ist für den Mieter freiwillig, obgleich sehr viele Interessenten dieses Dokument natürlich ausfüllen um ihre Chancen auf den beabsichtigten Wohnraum nicht zu gefährden.
Download: Selbstauskunft von Mietinteressenten
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Die Mieterselbstauskunft beinhaltet folgende Punkte:
- Absichtserklärung
- Adresse/Lage des Wohnraums
- gewünschter Vertragsbeginn
- Bestätigung, dass die Auskünfte freiwillig erfolgen
- allgemeine Angaben zu den Mietinteressenten und den Bewohnern
- Name, Vorname
- Familienstand
- Geburtsdatum
- aktuelle Anschrift
- Telefonnummer
- ausgeübter Beruf
- monatliches Nettoeinkommen
- Arbeitgeber bzw. Angabe wenn selbstständig
- seit wann besteht das Arbeitsverhältnis?
- laufende Zahlungsverpflichtungen v.a. aus Darlehen
- Angabe zu Insolvenzverfahren oder eidesstattlichen Versicherungen
- Bestätigung, dass keine weiteren Personen aufgenommen oder Wohngemeinschaften gegründet werden
- Angabe zu Haustieren
- Angabe zu Musikinstrumenten
- Angabe zu (teil-)gewerblicher Nutzung
- Angaben zu Vormietverhältnis
- derzeitiger Vermieter
- seit wann besteht das Mietverhältnis
- Angabe, wer das Mietverhältnis gekündigt hat
- Grund der Kündigung
- Angabe zu Mietrückständen
- Angabe zu Rechtsstreitigkeiten
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und wenn nein, warum nicht
- Angaben zu Zwangsvollstreckungen
- weitere Dokumente
- Kopie Arbeitsvertrag
- Ausweiskopie
- aktueller Einkommensnachweis
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Schufa-Auskunft
- ggf. weitere
- Abschlusserklärung
- Fähigkeit, finanzielle vertragliche Verpflichtungen (Mietzins, Nebenkosten, Mietkaution) zu erfüllen
- vollständige und wahrheitsgemäße Angaben, Konsequenzen von Falschangaben
- Einverständnis in Schufa-Verbraucherauskunft zum Zwecke der Vermietung
- Berechtigung der Nutzung der Angaben, Widerspruch der Datenweitergabe, Löschung bei Nichtzustandekommen eines Mietvertrages
- Unterschriften mit Ort und Datum
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